عقــارات بـورصـة

تعد مدينة بورصة من أهم المدن التركية، وعاصمتها الصناعية، حيث تشتهر بصناعة السيارات والمركبات والصناعات الحديثة، وهي رابع مدن تركيا من الناحية السكانية، كما أنها مركز محافظة بورصة.

تقع المدينة على ضفاف بحر مرمرة بين مدينتي أنقرة وإسطنبول، وتحتوي على عدة معالم سياحية هامة، إلى جانب كثير من المعالم الطبيعية، وتتمتع كذلك باحتوائها على آثار تاريخية تعود لحضارات متعددة سكنت وأقامت فيها، وتشير الإحصاءات إلى أن معظم هذه الآثار يعود للحضارة العثمانية، نظراً لكون مدينة بورصة هي العاصمة الأولى التي اتخذها العثمانيون عاصمة لدولتهم بين عامي 1326م و1365م.

يرتادها سنوياً عدد كبير من السياح والزوار من كافة أنحاء العالم، وذلك لقربها من إسطنبول المدينة السياحية الأولى في تركيا، حيث تبعد عنها بالعبارة البحرية حوالي ساعة ونصف الساعة، وتعد وسيلة النقل البحري من بورصة إلى إسطنبول من أكثر وسائل النقل التي يفضلها السياح والسكان على حد سواء.

أهم المعالم السياحية والطبيعية في بورصة:

تكثر المعالم السياحية والطبيعية في بورصة، وتحتار العين بين جمال الخضرة، وبياض الثلج، ودفء الينابيع الكبريتية، ناهيك عن الآثار المتناثرة في معظم قراها ومناطقها، ومن أهم هذه المعالم:

• حمامات تومبولداك الطبيعية Tümbüldek Kaplıcası
• جبل أولوداغ Uludağ

• الشجرة التاريخية المعمرة
• الجامع الأخضر Yeşil Cami

• قرية إيسكيكار أغاتش Eskikarağaç Köyü
• جنة سانساراك الخفية Sansarak Kanyonu
• كهف آي فايني Ayvaini Mağarası
• دير ماديكيون Madiakon Manastırı

الاستثمار العقاري في بورصة

يقبل العرب على الاستثمار العقاري في بورصة، حيث يأتون على رأس قائمة المستثمرين الأجانب في تركيا ضمن قطاع الإنشاءات، وتقدم الحكومة التركية امتيازات خاصة للمستثمرين العقارين، الباحثين عن عقارات للبيع في بورصة، مثل تسهيلات إصدار الرخص لنشاطاتهم التجارية، ومنح الإقامة وحتى الجنسية التركية مقابل استثمارات عقارية، ومن المتوقع إنشاء مولات تجارية فاخرة متعددة من قبل مستثمرين عرب في ولاية بورصة.

كما أن المدينة الخضراء الوادعة، وجهة مفضلة لمحبي الاستقرار والسكن في بيئة هادئة أقرب للطبيعة، وفيها خيارات مناسبة للباحثين عن شقق للبيع أو فلل فاخرة للبيع في بورصة.

أهم المناطق العقارية والاستثمارية في بورصة

منطقة عثمان غازي: تقع منطقة عثمان غازي في مركز مدينة بورصة على سفوح جبل أولوداغ الشهير، وتشكل المنطقة نقطة التقاء جميع ضواحي مدينة بورصة، وهي أكبر ضاحية في المدينة من حيث عدد السكان.

نيلوفر: ثالث أكبر مناطق مدينة بورصة بعد ضاحيتي عثمان غازي ويلدرم، وقد أظهرت المنطقة في السنوات الأخيرة تطوراً كبيراً في مجال الإعمار والتطوير العقاري.

مودانيا: تعد منطقة مودانيا (Mudanya) الحديقة الخلفية لبورصة، وتقع شمال مدينة بورصة على ساحل بحر مرمرة، وهي من المناطق السياحية المهمة في المدينة، يحيط بها من الغرب كارجابي (Karacabey) ومن الجنوب عثمان غازي (Osmangazi) ونيلوفر (Nilüfer) ومن الشرق كملك (Gemlik) أما من الشمال فيحفها خليج كملك.

تحرير: امتلاك العقارية^©