بورصة تمتلك قدرة هائلة في مجال الاستثمار العقاري

بورصة تمتلك قدرة هائلة في مجال الاستثمار العقاري

تاريخ الاضافة : May , 05 2016

كشف تقرير أعدته شركة آفا (Eva) للعقار بأن مدينة بورصة تمتلك طاقة هائلة في مجال الاستثمار العقاري. أفادت السيدة أوزديل شاهين(Özdil Şahin) نائبة المدير العام لشركة آفا للتقييم العقاري أن التحول الحضري التي تشهده المدينة يشمل حوالي 50 ألف عمارة سكنية، كما أن زيادة عدد السكان جعلت من الضروري زيادة الإنتاج العقاري في المدينة، كما أفادت بأنه حسب إحصائيات عام 2015 الصادرة عن مؤسسة الإحصاء التركي هنالك 1 مليون و153 ألف 794 بناء في المدينة، وأن عدد العقارات ذات العلامات التجارية في المدينة يبلغ 5 ألاف 847 عقار، كما أن هنالك 5 ألاف 462 عقار ذات علامة تجارية في مشاريع قيد الإنشاء، وأضافت أن نسبة العقارات ذات العلامة التجارية تعادل 1% من مجموع العقارات الموجودة في المدينة وهذا يكشف لنا عن احتياج المدينة إلى مشاريع عقارية ذات العلامات التجارية.

زيادة في بيع العقارات الجديدة:

كما أفادت السيدة أوزديل بأنه تم بيع 50 ألف و137 عقار خلال عام 2015 في مدينة بورصة، وكان عدد العقارات الجديدة ضمن العقارات المباعة 22 ألف 685 عقار، وكان بيع العقارات الجديدة في عام 2015 قد سجل ارتفاعاً بنسبة 18% مقارنة مع العام الذي سبقه، كما ولفتت الانتباه إلى الطاقة الهائلة التي تحملها مدينة بورصة في مجال الاستثمارات العقارية، وقالت: "إن قرب المدينة من إسطنبول، وتشكيلها معبراً هاماً على طريق المواصلات إلى منطقة إيجة، وامتلاكها ميناءً هاماً في منطقة مودانيا (Mudanya)، ومشروع القطار السريع الذي يربطها بمناطق باندرما (Bandırma) وأيازما (Ayazma) وعثمانلي (Osmaneli)، إضافة إلى مشروع جسر خليج أزميت العملاق تساهم في رفع طاقة المدينة العقارية".

مشاريع عقارية ومشاريع استخدامات متنوعة:

كما أشارت إلى أن المستثمرين والمشترين للعقارات في بورصة بشكل عام من الدرجة الثانية (الشريحة B)، وأنه إضافة إلى المقاولين المحليين في المدينة هنالك شركات عقارية كبيرة جاءت من مدينة إسطنبول لتطوير مشاريع عقارية، وأنّ هذه الشركات بشكل عام تعمل على تطوير مشاريع عقارية ومشاريع تشمل استخدامات متنوعة، وأن نسبة المستثمرين العقاريين القادمين من خارج مدينة بورصة يتراوح ما بين 5 – 10%.

نيلوفر (Nilüfer) مركزاً للعقارات ذات العلامات التجارية:

كما أضافت بأن المشاريع العقارية ذات الجودة العالية تتركز بشكل أساسي في القسم الغربي من المدينة، فهي تنتشر في منطقة عثمان غازي (Osmangazi) كذلك في السنوات الأخيرة أخذت تنتشر في منطقة نيلوفر، وأن منطقة بالات (Balat) في نيلوفر تشتهر بالعقارات الفللية، وأن الاستثمارات العقارية في هذه المناطق ستشهد ارتفاعاً كبيراً خلال الفترة المقبلة. وأن أسعار العقارات ذات العلامات التجارية تتراوح ما بين 1500 -6000 ليرة للمتر المربع الواحد، وأن أغلب المستثمرين العقاريين في المدينة يفضلون الاستثمار في منطقة نيلوفر.

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية


whatsapp image contact us